REF: 3110 – Rurais – Morro Reuter – RS
Venda R$ 5.500.000,00
Sítio
- Área terreno: 6,30 hectares
- Quartos: 4
- Suítes: 1
- Banheiros: 4
- Vagas: 4
- IPTU: R$ 90,00
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Informações Adicionais
- Finalidade:
Descrição do Imóvel
Trata-se de uma propriedade linda, cheia de Historia. Característica do Rio Grande do Sul. São 5 casas, Daria um belo Hotel -Fazenda, tendo em vista que a região e' turística .Tem um amplo estacionamento para quem quiser montar algum negócio turístico, e a Rodovia passa em frente. Possui 37 Árvores Frutíferas (frutas diferentes).
Villa Panorâmica =Casa amarela,
Residência principal (245m2 de área)
Casa de 3 andares construída entre 2001 e 2002
2o andar:
• 4 quartos, sendo 3 com sacada e 1 com banheiro contendo banheira de hidromassagem,
aquecimento no solo e nas paredes (espelho e porta toalhas), e 1 vestíbulo.
• 1 banheiro com chuveiro, aquecimento no solo e na parede do espelho.
1o andar ou térreo:
• Varanda na entrada principal.
• Lavabo.
• Sala de jantar.
• Sala de estar com lareira antiga em ferro.
• Biblioteca com estantes de madeira feitas sob medida.
• Cozinha com aquecimento no solo, espaço para refeições, fogão a gás, exaustor e forno da
marca americana "Spicy" (opcionais).
• Sala de jantar e salão com portas-janelas e varanda.
• Área externa para refeições no verão.
Andar subsolo:
• Garagem para 2 carros.
• Lavanderia.
• Sala de jogos com banheiro.
• Lavanderia e despensa com sistema de aeração anti-umidade.
Observações:
• Janelas e porta-janelas de vidro blindado em todo o andar térreo.
• Piso em madeira de lei (garapeira) em todos os cômodos, exceto banheiros e subsolo.
• Sistema de calefação com caldeira a óleo diesel em todos os cômodos, exceto banheiros.
Caldeira trocada em 2018 e revisada em outubro de 2022.
• Piso com sistema de aquecimento elétrico na cozinha e em 2 banheiros.
• Torneiras da cozinha, banheiros e tanque com água aquecida pela caldeira.
• Abastecimento de água da casa feito por poço artesiano com sistema de bombeamento e
pressurização.
• Área externa com quadra de peteca ou vôlei e trampolim para crianças.
• Vista para as cidades de Morro Reuter, Dois Irmãos, Novo Hamburgo, etc.
Se tiver interesse entre em contato que passarei todo o descritivo.